合肥二手房可以公积金贷款吗?

合肥现在买二手房是能用公积金贷款的  ，你的理解是对的。买房龄10---20年的二手房你需要有4成以上的首付款，买房龄10年以下的你要首付3成以上。

合肥二手房可以住房公积金贷款，但具体期限和额度跟新房不一样，一般新房贷款额度是合同价的70％，二手
房是不超过成交价的60%且不超过抵押房产评估价的60%。贷款期限，商品房最长不超过30年，购买二手
房最长不超过20年。

可以的，有以下步骤：
第一步：贷款咨询    向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
　　第二步：提交申请    1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;    2、所购房屋估价报告书;    3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;    4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);    5、卖方开户存折;    6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。
　　第三步：签订借款合同    贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
　　第四步：交易过户    房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。
　　第五步：办理抵押    由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。
　　第六步：贷款发放    由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。
　　第七步：按月还款    贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。
　　第八步：注销抵押    借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。