杭州风尚蓝湾二手房的价格如何?

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
　　（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
　　（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
　　（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
　　（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
　　（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
　　（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
　　（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
　　（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

杭州风尚蓝湾，均价：12277元/㎡，价格来源网络，具体价格以实际为准
地址：滨江滨江区东信大道与闻涛路交叉口
交通状况：公交：107路、116路、352路
风尚蓝湾位于东信大道和西浦路交叉口，地处杭州高新技术产业园区与高教园区的核心地段，小区往西350米即为钱塘江。  以“风尚”为主题的酒店服务式公寓，全装全配，从外部环境、审美价值、居住空间、科技配置、酒店式服务、理财观、人生观七大方面阐述风尚内涵，实现真正上的拎包入住。
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杭州风尚蓝湾二手房本月均价28960元/平米，环比上月↑0.59%，同比去年↓-4.95%。小区位于凤起路与中山北路交叉口，户型选择丰富，居住实用率高。位于杭州市中心，地段好，离各大商场等市区繁华地段近，生活配套设施齐全。该小区为高档小区，交通便利，拥有西湖景观房，视野开阔  ，升值空间大。以上价格来源于网络，仅供参考望采纳。