沈阳二手房如何贷款?

一般二手房贷款的首付是房子评估价格的50%。用公积金贷款的话，只是利率方面有优惠！
关于各大银行公积金贷款问题你可以到数银在线网站上看看，他们网站上有关于各大银行的贷款信息以及利率问题，而且还有各类计算器，你可以自己计算并进行比较！如果有需要他们还可以帮你完成贷款的一系列手续，个人感觉他们还是蛮实用的一个网站。

你好，二手房的贷款其实也是很简单的，第一，商业贷款，第二，公积金贷款，如果你有买两套房子的打算，建议你先商业贷款，后公积金贷款，贷款所需的材料其实也好记得，买卖双方的户口本，身份证，婚姻证明，产权证，就是这些了。希望可以帮助到你~

二手房是可以办理按揭的，具体操作流程如下
贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)  ——贷款资料进银行,银行审核通过  ——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)  ——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款
有两种情况可以贷款:第一种是购买按规定可出售的公有住房  ,需要购房贷款的:第二种是购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。