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青年公寓式住宅和产权房的区别是什么?
青年公寓式住宅和产权房的区别是什么?
浏览次数:1894
|
时间:2024-05-22
最新回答
2024-05-22
倓里格倓*
1.公寓式住宅房一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。
2.公寓式住宅房水电费按照商业标准结算,单位面积均价较高,但入住人群多为商务人士并不在乎;产权房水电费按照民用结算,单位面积均价较公寓式住宅房为低,居民常年在此生活居住非常在乎。
3.寓式住宅房交房为精装修,讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实;产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后,交房多为毛坯房。
希望我的回答对你有帮助
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259
2024-05-22
『刻骨銘心』%
你好,区别如下:
1、规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
2、土地属性及年限:居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。
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218
2024-05-22
初记装饰
公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的,公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房,三种在公寓的大定义里面都会有的,只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。普通住宅性质的肯定比那两种要好,贷款贷的也会多几层,过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。建议买普通住宅,公寓华而不实,除非是要买办公用房,普通住宅升值空间比那两个大,需求等方面都要高于那两种,便于以后的出手。
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