北京五年房价高不高?

关于全国的平均房价，目前政府统计部门和房产中介部门均无统计数据公布，但是，从各地目前的房价来估计，应该也比5年前上涨了一倍左右。
所有影响房价的因素均可以归类为需求因素和供给因素。在需求因素中，最主要的是人口数量与人均收入。

北京五环新房价格挺高：
富力伯爵山    均价：55436元/平米
金泽豪庭    均价：50502元/平米
瀚成华府    均价：51000元/平米
碧桂园云麓半山    均价：58957元/平米
价格来源网络，仅供参考。

你好，北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。
北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。
炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。
以上价格均来自网络，仅供参考。