哪位了解房价开始降了吗?

我个人感觉中国的房价从长期看是不可能下跌的，近期也是不会再涨了。国家一系列出台了很多政策打压房价    （    在这个短期内也是出现了很多效果，如：北京、上海等一线大城市的房价是降了，高昂的几万一平方单价降了几千至上万还是很贵啊。二线城市的房价基本上没动，没涨没跌。而我身处的三线城市呢！我们这里的房价到涨了！4月份房价都在4500/，现在涨到4900了。县级以下城市我想房价肯定也没动    ）。    如果真想中国的房价彻底的不涨或不快速的上涨，那么政府还得出台更多的政策,不光银行贷款首付利息这一块，还得抓营业税、个人所得税、二套房买卖、打击炒房等。(现在这些政策也是有了，但是还不够强烈，有的地方还没有施行）

房价降与不降的问题是很难把握的，这关键还是要看消费者对市场的态度。当消费者对市场回复信心时，无论是投资客户还是硬性需求客户都会把大量的资金投入房地产行业，购房需求大量增加，开发商肯定会涨价。当消费者对市场仍处于悲观状态时，大量投资客户会把资金投的别的行业，硬性需求客户也在观望房价之时，购房需求明显过低，开发商为回笼资金并正常运行，在没有足够的流动资金的情况下，开发商当然会通过降价来获取资金。所以，房价问题是很难说的，主要还是要看消费者的心理。希望我的回答对您有所帮助。

房价近期内不会跌。原因有很多种。首先，政府对住宅用地有保护措施，并不允许无休止地占用耕地建住宅，一些城市规划也不允许建造过高的楼层，因而相对而言，房子的供给是有限的；其次，在之前的一波房地产热潮中，很多人低价首付，卖房，买房…不断地将房价抬至虚高；然后，人口因素也是很关键的一点，很多人都往大城市奔，北上广等一线城市是卖方市场；最后，人民币的发行量与通货膨胀也是导致房价上涨的重要原因。