请问湖南邵阳县塘渡口房价合理吗?

湖南邵阳县塘渡口房价合理，1740.5元/㎡，
户型：  3室2厅2卫  -  131  ㎡，
概况：  南北朝向  -  商住楼  -  5年房龄，
楼层：  高层（共7层），
小区是南北通透，采光好交通十分便利，生活设施齐全，靠近新汽车站，1路车直达紧邻盛世华庭，左边是207国道，右边是石齐中学前面是法院办公区和家属区，后面是金财小区。
价格来源网络，仅供参考。

房源售价：    108    万    (单价    8925.6元/㎡
户型面积：    3室1厅1卫    -    121    ㎡
房屋概况：    中等装修    -    朝南    -    普通住宅
所在楼层：    1/5
所在小区：    新宁县回龙寺二中旁开发区
所在区域：    邵阳    -    新宁
小区地址：    回龙寺
公交606、621、877、624、126、633等多路公交
医院金山医院、人和医院、北部新区人民医院、北城医院、消防医院
价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。

你好，湖南邵阳县塘渡口房价目前为2186元/㎡。这个价格看起来是算合理的，夫夷新城/水映江南在2800-3200之间，上邦嘉园/邦凯鑫河印象2800左右，其余小楼盘不推荐。价格来源网络仅供参考。