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- 2024-05-11与口水长流
公积金利率是4.5%（5年以上）；利息就是本金*利率。 具体到每月，则是乘上月利率（年利率/12）; 等额本息 月供＝(贷款总额×月利率×（1＋月利率）^期数(月））/（（1＋月利率）^期数－1） 等额本金，月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率。
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- 2024-05-11笨笨猫Shirley
你好，公积金贷款的利率五年以下是2.75%，五年以上是3.25%。具体会产生多少利息就要看你买的房贷款多少了。希望能帮到你。
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- 2024-05-11中国式话
你好，1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率
要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。
2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，而且贷款利率是上浮10%了。
3、房本是否满五年：房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。具体计算方式在后面列举
还有四五项啦，你还是直接去银行问一下比较清楚啦！
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