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请问杭州限价商品房可以过户吗?

浏览次数:1476|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09淘气lulu
杭州限价商品房可以过户,  上海市临时居住证,又称暂住证。  有效期半年,申请时只需提供身份证明和居住租住的证明,办理简便。  临时居住证没有转上海户籍的政策。  上海市长期居住证。分为投靠类、人才类

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2024-05-09恩恩慧慧
我比较邻居天津那边的,对于杭州那边不是很清楚,可是我想限价房全中国除了收入方面有差别外,其他没什么差别吧,所以就来试答了。  
1、您自己都写上了过户协议不受法律保护,限价房5年内过户是绝对不允许的。不过就算不允许,您可以在有律师见证的基础上签定协议,会变得保险一点。  
2、以天津为例,限价房超过5年后(以契税票日期为准),过户是和普通二手房过户同一种收费的,不存在土地出让差价什么的。  
3、至于协议怎么签才最妥当,建议您去您所在地的律师事务所咨询一下,这个毕竟没办法帮您大包大揽。
你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。

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2024-05-09二月的小桃子
可以,不过我国有相关规定:目前,限价商品房是可以过户的,但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
       如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。综上所述,如果您想要卖限价商品房时,就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的,才可以过户。

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