大连二套房限购的要求都有哪些?

标准是：以家庭为单位，家庭包括夫妻及未成年子女，他们任何一人名下有登记有住宅房产，再买房，就属于第二套房。
当地有限购政策，不允许家庭一年内买第二套房的，就不能再购买房子。
如当地没有这样的政策，则可以买，只是会按二套房征收相关的过户税费。

外地人，需在本市缴纳13月以上保险的证明，才算做常住人员，才可以在大连买房。如果没有的话就不行了。毕竟是限购，你随便都能买，那岂不是一点限制都没有。  你婚前已有住房，婚后再买，算第二套，首付要60%，利率1.1倍。  
（无论婚前婚后）已有房，全款的，未贷款，卖掉再买，算首套。因为什么系统都查不到了。  
（无论婚前婚后）已有房，贷款的，卖掉再买，算第2套。因为银行征信系统能查到贷款记录。  
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

大连二套房认定标准有以下几点：
①贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算)
②贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算)
③  全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算)
④全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算)
⑤当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算)