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- 2024-04-23嘻嘻哈哈喽
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;
普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;
买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。以上价格来源于网络,仅供参考
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- 2024-04-23キーちゃん
你好,1. 契税:评估价×3%;
2. 营业税:评估价×5%;
3. 城建维护税:营业税×7%;
4. 教育附加税:营业税×3% ;
5..地方教育附加税:营业税×2%。
希望我的回答能够帮到你。
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- 2024-04-23后知后觉付
首先是 契税不一样
首套房90平以下:1%契税,90-144平:2%契税,大于144平:4%契税;
二套房无论多大面积,契税都是: 4%。
其次是首套是否贷款,买首套时是付的全款,没有贷款,第二套就是首付30%-50%不等,要看第二套房是新房还是二手房,二手房年代越老首付相对要多一点一点。
如果首套房事按揭买的,那第二套房事就是首付60%。
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