问下大家买房子贷款需要什么证明?

贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉客户)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(含首页户主页)复印件；
3.申请人收入证明原件；
4.申请人公积金交存证明原件；
5.购房合同和购房首付款发票原件；
6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
7.房屋销售许可证复印件；
8.土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
希望我的回答对您有所帮助。

买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入银行流水，流水只要每月都有就可以了的，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。价格来源网络，仅供参考

首先你人在外地，可能用的贷款方式是商业贷款。需要资料有：1、身份证明（如已结婚，要双方的以后都是)复印两份2、户口本复印两份3、结婚证或单身证明原件复印件各两份4、销售合同复印三份（1.3.4.5.6.14页）5、首付款收据复印三份6、收入证明加盖公章。（法人提供营业执照、代码证、税务登记证，验资报告，及近三个月税单，银行对账单）7、备案证明及复印件两份
步骤
1、带齐所有送至贷款银行，填写申请资料（三到五个工作日）
2、将和银行的协议拿至开发公司盖章
3、去产权处办抵押登记，交维修基金、契税（三个工作日）
4、产权处交登记费和印花税，领他项权证
5、将证送至银行划款
据你所述：建议交由中介办理。最短时间七~九天