复式公寓式住宅是普通住宅吗?

属于普通住宅，因为你虽然是复式单位，但是是分开两个房产证的，所以是认定为两套物业来计算，大于或等到于144平方的一套物业才认定为非普通住宅，如果你交易的话都是按两套单位分开来打税的

公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。
普通住宅首套90方以下契税是1%,90方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是50年的使用年限,普通住宅有70年.其他没太大区别。

复式公寓式住宅不是普通住宅
普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。    　　2、单套建筑面积在140平方米以下。    　　3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。    　　4、    须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。
复式公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
复式公寓是住宅主要在于“公”用来出租，短期居住人群
普通住宅在于“普通”

你好，复式公寓式住宅是属于普通住宅的，不过的话复式公寓结构的房本面积只算一层的,用总价一除,略高于土地均价的1.2倍，产权年限不同,这个是50年,普通住宅是70年.再就是公寓式住宅和酒店的格局是的,中间有一个走廊,别的就没什么不同了