2016深圳普通住宅新标准谁清楚?

你好！普通住房标准”是按照国家的相关规定制定的“住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下”的条件，并选择向上浮动20％比例，以144平方米为标准。按照新的《通知》，国税总局从严掌握“普通住房标准”，如果取消“允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准20%”的规定，就意味着成都的普通住房标准要从144平方米回到120平方米，这将影响一部分房屋的契税征收标准。
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五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的330万元/套，内环线与外环线之间的200万元/套，外环线以外的160万元/套。    确定本市普通住房标准的方法没有变化，即按照二环三区域（内环内、内外环间，外环外）套均总价、容积率和面积标准确定本市普通住房标准，此次调整的是其中的价格标准。价格来源网络仅供参考

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅新标准是什么？这个比较不好解释哦，每个地方都不太一样，我是上海的，上海普通住宅新标准根据上海房管局网站公布信息称，自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。价格来源网络仅供参考