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长春房产更名在哪办谁了解?

浏览次数:793|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27不是我的白云
1、申请书;    
           2、权利人的身份证明;    
           3、原房产证(或土地使用权证);    
           4、经公证的遗嘱或经公证的财产分割协议书(未经公证的遗嘱需要两个以上的见证人见证,见证人要与继承人没有利害关系);    
           5、自然继承的要出具遗赠人与继承人的关系证明;    
           6、遗赠人死亡证明;    
           7、符合房产测量范围的分层分户平面图;    
           8、税务、财政的完税凭证;    
           9、登记机关认为需要提交的其它材料。

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2024-04-27火山红虎
产权处,大经路和长春大街交汇,103中学对面  
长春市二手房过户费用,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上  ;
(2)买方不是首次购房;
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数  ;
工本费:  一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准:  300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
价格来源网络,仅供参考。

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2024-04-27桠枫娇娇
你好,长春房产的更名在三马路附近的房地产管理中心办理。要交房屋维修基金2.5%和契税1.5%,以及其他的登记费工本费等等。20多天就可以办理完毕了。具体的时间看情况而定。希望我的回答对您有所帮助。

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