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谁清楚房产70年后归谁?
谁清楚房产70年后归谁?
浏览次数:2862
|
时间:2024-05-15
最新回答
2024-05-15
九尾小妖
谁清楚房产70年后归谁:
房子是个人的,70年产权只是说土地使用权限为70年,70年后土地由国家收回,但房子肯定还是你自己的,继续居住该房子,需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。
而且一套房子基本不会住的超过70年的,除了北京的四合院和上海的老古董房子,哪个房子能住过70年啊,50年的房子都属于危房了,到时肯定要拆迁的。
再说,就算国家收回土地使用权,也不可能随意收回的,肯定会对你的房子有补偿的。所以你根本不用担心这个事。
希望我的回答对你有帮助
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265
2024-05-15
曦若若往
房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么,还是可以继续居住的。
赞
186
2024-05-15
苏州大高中
你好,按照我国现有的法律规定,只要房产不灭失,那么你就永远拥有房屋的所有权。即70年之后只要房子存在,那么它还是您的。
但是我国现有的土地政策是这样的:所有权只有两种,国家所有和集体所有,其他只能取得使用权。住宅用地最高使用年限不超过七十年,因此,如果七十年之后土地使用期限到期,房产还没有灭失,那么按照现在的规定,按照你的房屋所摊到的土地面积交纳一定比例的土地出让金之后,将土地使用年限顺延。
希望我的回答能够帮助到你,谢谢
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