求大神说说如何典当房产?

如是已有《房地产权证》且无在先抵押的  可以典当
权属人持证到典当行申请即可
所需资料原件:权属人身份证明、婚姻状况证明、户口薄、房地产权证
程序:看房估价--合同公证--抵押登记-典当放款--偿还本息--注销登记
在我们广州润健典当行，房产是一个工作日就放款
也就是说从看房到拿钱，只需一个工作日
珠宝饰品直接带身份证到典当行柜台办理即可，当场评估开当票拿钱

你好，典当房产具体操作流程如下：
第一，当户携带相关资料到典当行提出典当申请;
第二，典当行了解当户的基本情况、贷款用途;
第三，查验当户的身份证明及房地产权属证明;
第四，根据房地产市场行情对当物价格进行估算，并与当户进行协商初步确定当金;
第五，经过具备资质的评估机构对房产进行评估，同时出具《评估报告》;
第六，签订合同、出具当票;
第七，办理抵押登记;
第八，收存证件、发放当金;
第九，填写续当凭证;
第十，当户归还当金，并办理注销抵押登记手续。
此外，通过典当办理房产典当的利率是有些高的，所以，借款人还需要提前做好还款计划，这样才能避免出现无法正常还款的现象。希望可以帮到你.

一、当户需向典当行提供以下资料：
1、房产两证，即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。
附注：
1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。
2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫妻双方结婚证明
2）单身者，需到民政局开具单身证明
3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明
二、审查手续
1、客户经理先会查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。
2、上门看房。客户经理（至少两人）会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。
3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。
4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。
5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。
三、签署合同
该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。
注意：1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。
2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字（即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅）
如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。
四、结清
当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明（均要盖典当行的公章），自己便可以去房地局办理抵押注销。