悉尼房产贷款流程有哪些?

北京二手房交易商业贷款流程：  1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验；  2、房屋评估：评估公司来对房屋进行评估；  3、资金监管：首付款资金监管，保证二手房交易资金安全；  4、银行面签：买卖双方去申请贷款银行面签；  5、...

在悉尼选择按揭贷款买房大致要经过5个流程：
   （1）首先选定自己中意的房产，然后向开放商支付定金，这样好要求开发商保留房产，定金大约需要3000-10000澳元不等；
   （2）开放商在受到定金之后，会拟定购房合同，随后将购房合同交给买家的律师；
   （3）律师负责向雇主解释合同的相关条款，并且站在雇主的利益角度协助合同的签订工作，如果买方对合同没有异议要在5个工作日内向卖方支付房价10%的预付款；
   （4）申请贷款的买方要准备相应的贷款材料，如果买方本身有PR,就可以获得房产评估80%到97%的购房贷款，海外购房者可获得的购房贷款在70%到80%之间；
   （5）银行批准贷款之后就会按时放款，这是卖方那个就会收到购房尾款，随后双方就可以商谈办理房产最后的交割。

悉尼房产贷款流程：
⑴借款人向银行行提出贷款申请。
⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
希望我的回答可以帮助到您。