房产质押借贷的流程是怎样的?

你好
银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。            　　
2、银行受理。            　　
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。            　　
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。            　　
5、银行审批通过后，办理房产抵押。            　　
6、银行取得他项权利证后进行放款。            　　
7、银行贷后管理。            
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证            .            　　
2.产权人及配偶的身份证            .            　　
3.产权人及配偶的户口本            .            　　
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)            .            　　
5.借款人及配偶的身份证.            　　
6.借款人及配偶的户口本            .            　　
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)            .            　　
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.            
希望能给你帮助

房产质押借贷的流程：
一：首先准备以下资料  
(1)借款人的有效身份证件  
(2)借款人职业和收入证明  
(3)借款用途证明  
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明  
(6)银行房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告  
(7)银行规定的其他文件和资料  
二：房产抵押流程：  首先要查找适合自己的贷款产品，向其贷款机构提交贷款申请，申请通过后，审核员会电话初步审核你的个人资质，根据贷款产品的具体要求提交资料，签署贷款文件。之后会对您的贷款抵押物进行评估，审批（这期间时间会较长，大概需要3-4周左右），通过审批后办理抵押登记手续，一切都完成等待放款就可以了。

房产质押办理很简单，需要房主带        （身份证，户口本，房本，结婚证或者离婚证，个人征信）到公司面谈，一般都符合的话，会直接做公证，安排下户，到建委抵押，见回执后就会放款，1天到2天，就可以办理完成，金额3000万以内1天都可以办理完成，比银行简单多了，手续也简单
希望答案对你有帮助