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- 2024-04-21五百米深蓝
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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- 2024-04-21Itisgoodtoforget.
二手房的费用如下:
1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%
2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:
1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%。
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- 2024-04-21大米粒圆又圆
主要费用如下:
1.契税(1)首套住房:90平以下(不含90)为百分之一,90至144平(不含144)为百分之二,144平以上为百分之四
(2)二套住房统一为百分之四
2.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1%
3.营业税:百分之五点六(未满五年)
4.交易服务费:6元/平方米
5.房本工本费:80元
但是以上价格来源网络,仅供参考。
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- 2024-04-21Mikewen126
二手房过户费用:卖方营业税5.5%,个税1%(新政策2年以内),如果评估,还有评估费。买方:契税1.5%(新政策1%),交易费6元每平方(各半),印花税0.05%赠与收税标准:契税:3% 印花税:0.05% 公证费:2%(评估价) 登记费:83元 评估费:0.5% 交易费:3元/平米,所以用赠与不划算,还不如交易,价格压低一点,可以少交些费用。
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