二手房贷款最长年限是多久?

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2、二手房的房龄不能超过15年。
3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。
也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年.还要看你年龄的，男年龄限制到65，女60.不过一些城商行貌似能放宽到男70，女65这个样子,其实如果你小孩有还款能力的话，可以办接力贷组合贷之类，针对年龄太大的问题.

1、一手楼贷款期限最长不超过30年;    　　
2、二手楼贷款期限最长不超过20年;    　　
3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年;    　　
4、两人或两人以上同时申请贷款，贷款年限不超过两个借款人当中年限最长的。