谁知道三亚二手房贷款需要什么条件?

首先是申请二手房买卖贷款条件：  
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;  
2、有稳定合法收入，有还款付息能力;  
3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;  
4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;  
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。  然后是申请二手房买卖贷款所需要的资料：
(一)买卖双方提交的资料：  
1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;  2、买卖双方签订的《购房意向书》;  
(二)购房人(借款人)需提交的资料：  
1、收入证明;  
2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;  
3、配偶身份证;  
4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;  
5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。  
(三)售房人需提交的资料：  
1、售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;  
2、房屋共有人同意出售的书面文件;  
3、所售房屋的产权证明文件;  
4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;  
5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。  
以上就是申请二手房买卖贷款的条件及所需资料的详细介绍，大家在申请二手房买卖贷款前一定要了解清楚，避免在申请二手房买卖贷款过程中出现问题，少走弯路。

第一，需要户口本。第二，需要身份证。第三，需要有资产证明。第四，要有银行3-6个月的流水账号。第五，需要在三亚缴纳社保以及纳税证明一年以上。（此条可以找关系办理）如果是第一次贷款，最高可贷七成，第二次贷款可贷四成。别墅最高可贷五成。

三亚二手房贷款需要条件：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖地方合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要单独首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。