请问海口椰岛广场二手房值得入手吗?

海口椰岛广场,价格如下：
面积：50平米，房型：2室1厅，楼层：5/12,70万,9908元/㎡
面积：70平米，房型：2室2厅，楼层：3/12,95万,12659元/㎡
价格来源于网络，仅供参考。

龙华  -  金贸  -  椰岛广场
价格:150万元          房型:3室2厅2卫
龙华  -  金贸  -  椰岛广场
价格:98万元              房型:3室2厅1卫
龙华  -  金贸  -  椰岛广场
价格:42万元              房型:1室1厅1卫
价格来自网络，仅供参考，请以实际购买价格为准！

很值得，总建筑面积13.79万多平方米，占地59亩，分一期建设。为8栋17层的高层和8栋26层的高层组成，该小区地块方正，容积率3.5，绿化率40%，户型有90平米的两房和120平米的三房。采光通风相当良好户型朝南，采光良好；各单元交通核心非常紧凑，公摊面积非常小，住宅实用率极高，价格来源网络，仅供参考。