2016四川成都房价降不了价的原因是什么?

2015四川成都楼盘房价：成都5月新房均价  8144    元/m²    环比上月增长    ↑    0.27%，原因是：
1.银行信贷太宽松，受国际大环境的压迫，银行利率在很长时间里是实际的负利率，向银行借款的成本太低。
2.政府土地部门过于紧张的土地供应机制和计划，造成地价的上升，泡沫的形成。
3.某些专家、媒体不负责任的意见和预测，造成大众心理对房价远期的无限恐慌。

佳兆业广场  户型：2室2厅1厨1卫  均价：6888.00元/平方米
凯德世纪名邸  户型：2室2厅1厨1卫  均价：12000.00元/平方米
金科东方雅郡    户型：2室2厅1厨1卫  均价：5900.00元/平方米
价格来源网络，仅供参考

1、高层喊话去库存  新政又要来啦?
　  中央财经领导小组第十一次会议，提出要化解房地产库存，促进房地产持续健康发展。会议明确了房地产去库存的方向，后续新一轮的去库存的宽松政策也将次第出台。而对于开发商来说，既然有政策支持，肯定房价是不会那么轻易下降的。
2、成都房子需求量还很大
　　成都目前处于飞速发展中，越来越多的人愿意留在成都工作生活，就会有大量的房子需求。而成都房屋目前的租金也是直线上涨，好的地段甚至是租不到房子。当然成都的新房价格也是不会低的，当然更是不会降。
3、地价越来越贵  房价已经是贴着地价卖了还能降?
　　在购房者都在喊着房价太贵的时候，开发商们也很无奈，因为地价一直在不断攀升，毕竟开发也是为了赚钱，在高成本的背景下，房价也是不那么轻易能降的。甚至有些开发商房子不好卖，已经开始贴着地价卖房，已经把利润缩减到最低。
　　成都的房价暂时还是保持稳定的状态，整体大幅度下降的希望并不大。但是在整个房产市场没有那么景气的情况下，还是会有些项目以降价揽客，遇见了就要下手。