河南房产过户费用是咋算的?

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
价格来源网络，仅供参考。

河南房产过户费用
 (一)契税  　　
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；  　　
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；  　　
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。  　　
(二)个人所得税  　　
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；  　　
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；  　　
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  　
　(三)营业税  　　
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；  　
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；  　　
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；  　　
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

河南房产过户费如下：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
以上价格均来自于网络，  仅供参考。