自住型商品房于家务的优缺点求朋友说下?

自住型商品房于家务的优缺点
　　优点
　　1开发商：紫峰地产，北京紫峰房地产开发有限公司是一家国有控股的房地产开发公司，隶属于北京首旅集团。
　　2地块现状：七通一平，给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
　　3周围设施：渠头小学，渠头小学现在已经完成改造，现在已经是一个三层楼的现代化学校了。
　　4地理位置：在亦庄开发区、聚富园开发区或者永乐店开发区可以考虑居住  要是再远了就有点受罪了。
　　5价格：目前是限价商品房价格为一万元，目前看来肯定是比较高，但是不知道开盘的时候放假是个什么样子。
　　6水源，距市区比较远，所以市政供水应该是地下开采的，比较好喝。
　　缺点：
　　1地块挨着一个变电所，估计是高压的，附近的几栋楼估计比较危险，尤其是下雨或者下雾的时候。
　　2距市区比较远，只适合周边工作的人群。
　　3教育问题，刚才说了只有小学，没有像样的幼儿园和初中，初中肯定要去于家务中学去上了。距离八公里。
　　4地区布局。此地块由于还有经济适用房，估计都是高层的塔楼，密度比较高，没法和缇香郡的房子比。

你好，先说优点
1开发商：紫峰地产  ，北京紫峰房地产开发有限公司是一家国有控股的房地产开发公司，隶属于北京首旅集团。
2地块现状：七通一平，给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
3周围设施：渠头小学，渠头小学现在已经完成改造，现在已经是一个三层楼的现代化学校了。
4地理位置：在亦庄开发区、聚富园开发区或者永乐店开发区可以考虑居住  要是再远了就有点受罪了。
5价格：目前是限价商品房价格为一万元，目前看来肯定是比较高，但是不知道开盘的时候放假是个什么样子。
6水源，距市区比较远，所以市政供水应该是地下开采的，比较好喝。
缺点：
1地块挨着一个变电所，估计是高压的，附近的几栋楼估计比较危险，尤其是下雨或者下雾的时候。
2距市区比较远，只适合周边工作的人群。
3教育问题，刚才说了只有小学，没有像样的幼儿园和初中，初中肯定要去于家务中学去上了。距离八公里。
4地区布局。此地块由于还有经济适用房，估计都是高层的塔楼，密度比较高，没法和缇香郡的房子比。