二套房贷定义是什么谁知道?

你好，二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。中国人民银行、中国银监会于2007年9月27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。住建部、央行、银监会三部委于2010年6  月4  日出台二套房认定标准，明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷，即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录，则均认定为二套房。对于异地购房者，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，按二套房信贷政策执行，热点地区可暂停对其房贷。

二套房，不是指有两套房，而是指在银行记录上你第二次贷款  
所谓二套房贷，指的的是第二次购买房子，根本不是第二套房子！！！  即使你只有一套房子，只要你是第二次以上贷款购房，都算是二套房。  
 如果你有钱，之前几套都是全额付清的，那么你再贷款买，仍然是一套房。  
或者你曾经或现在有过一套房子是贷款买的，那么你以后只能全额付清购买房子了，否则都算二套房贷，利率都是1.1倍，首付都是5成！！  
 这是国家逼着我们第一次贷款买房时，一定要一步到位买个大房子，一定不能购买小户型，否则以后想以小换大，就杯具了。

二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女。
   国务院日前发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。