目前沈阳二套房税率是多少?

沈阳二套房税率：
买方：  1、契税：  成交价或评估价（高者）×1.5%  （商用用房或大于144平米的税率为3%）  2、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元  3、交易印花税：  成交价或评估价（高者）×0.  05%  4、产权转移登记费：  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
 卖方：  1、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元  2、交易印花税：  成交价或评估价（高者）×0.  05%  3、土地出让金：  成交价或评估价（高者）×1%  4、解困房：  成交价或评估价（高者）×1%  5、商品房：[3]土地出让金按基准地价  ×  3%  ×  未交土地出让金的建筑面积  6、分摊费用：  成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）  成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%  (房产证或购买时契税完税证未满五年)
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沈阳按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
　　扩展阅读：
　　契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。据此，各省、自治区、直辖市契税征收幅度并不一致。
　　契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于第二套房契税如何收取？小编搜集了一些关于第二套房契税缴纳的标准。

和之前一样没出台什么新政策，二套房契税按3%缴纳，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：非首次3%，买方缴纳;
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)  
4、  个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。