谁说说二手房房龄贷款是有什么要求?

贷款人年龄在十八周岁以上且住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年,  贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。二手房按揭贷款申请材料  (1)  买方需要提供的资料1)  身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2)  户口本(夫妻双方)  3)  婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)  4)  收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)  学历证明(大专以上提供)7)  申请人的贷款银行活期存折8)  银行要求提供的其他材料(2)  卖方需要提供的资料1)  身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2)  户口本(夫妻双方)  3)  婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)  配偶、共有人同意出售证明(固定格式)  5)  房屋产权证  6)  出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7)  银行要求提供的其他材料

招商银行个人资产管理中心经理孟燕：招商银行规定1990年后的房子才能给予贷款，房龄和贷款期限的总年数和不得超过30年，贷款额度可达成交房价的70％。因多数老房的售价较低，一旦违约，处置空间比较小。其他银行的规定大体接近，但有的银行的贷款额度是房价的60％。

贷款人年龄在十八周岁以上且住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年,    贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。