谁能告诉一下一手房过户流程?

基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修
一手房相关证件办理流程：
受理：1.收验证件齐全;  2.初审证件真伪;  3.进行录入登记;  4.填写收件受理单。
初审：1.核验证件;  2.现场勘察(必要时);  3.查档审核;  4.提出初审意见。
复审：1.复核初审意见;  2.对疑难问题提出处理意见;  3.提出复审意见。
审批：1.全程审核;  2.疑难问题终结处理;  3.签署审批意见。
说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。

房地产交易与房屋权属登记程序流程
受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档
受理：
1.收验证件齐全；
2.初审证件真伪；
3.进行录入登记；
4.填写收件受理单。
初审：
1.核验证件；
2.现场勘察(必要时)；
3.查档审核；
4.提出初审意见。
复审：
1.复核初审意见；
2.对疑难问题提出处理意见；
3.提出复审意见。
审批：
1.全程审核；
2.疑难问题终结处理；
3.签署审批意见。
说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当的简化。