合肥巢湖市二手房房价情况如何?

巢湖市11月二手房均价  6542  元/m²  巢湖市10月二手房均价  6780  元/m²  环比上月下跌  3.51%  ↓，同比去年同期下跌  29.60%  ↓

房源!淮矿东方蓝海19楼137平108万东边边户          108万
滨湖保利拉菲公馆纯毛坯未住人急售房超低价          78万
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以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。  二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。