银行二手房停止贷款是怎么回事?

银行二手房停止贷款的原因，国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。  停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。  现在只能到典当行去看一下了。

银行二手房停止贷款  1、二手房的房龄要是一年以上、十年以下的。  2、建筑面积要是70平方米以上的（各地标准可能有差距）  3、首付款要在30%以上，严一点的地方要50%以上  4、装潢、电器等不算在房价内，这部分不能贷款。

房屋抵押银行贷款怎么办理，需要条件是：
首先我们得了解下什么是房屋抵押银行贷款，房屋抵押银行贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
房屋抵押银行贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。