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- 2024-04-25抢银行的小怪兽
非普通住宅缴纳区分为:自用和租用两种,两种对应的税率不一样,自用会便宜一些。
按照当地税务部门对当地的区域划分地块儿,不同的地块儿对应的土地增值税不一样。
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- 2024-04-25小龇everything
普通住宅如下: 1、房子满五年唯一。上家—— 营业税:免 个人所得税:免 下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5% 2、房子满五年不唯一。上家—— 营业税:免 个人所得税:1% 下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5% 3、房子不满五年,不论唯一与否。 上家——营业税:全额房价*5.65% 个人所得税:1% 下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%
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- 2024-04-25猪猪爱次次
契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。 个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。
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