北京奥林匹克花园房价是多少?

目前的房子均价为35000元左右，最近的涨幅为1.34%，降幅为0.22%，房子的配套设施齐全，周围交通便利，附近有一些高档写字楼与小区，人流量大，未来升值潜力好，值得选择

房价为61200元/平方米，项目位于松山湖新城大道北（金山湖畔旁），紧邻松山湖国家级高新科技园及生态园区，坐拥松湖烟雨、创意生活城、东莞中学等千亿醇熟配套。项目总占地面积约11万㎡，总建筑面积约30万㎡，31%超高绿化率。整个小区依傍6万㎡原生态金山湖畔而筑。傍晚时光，漫步于小区的湖滨栈道观景，置身新加坡贵族风情园林赏花，特别舒心惬意。

行政区域：  朝阳
项目位置：  朝阳姚家园路与东坝中路交叉口路北800米东坝集团中区
交通状况：  350路,350路支线,412路,703路
建筑类型：  板楼,多层
物业类别：  公寓
开发商：  北京奥林匹克置业投资有限公司
物业费：  不带电梯：1.8元/月/平方米/；有电梯：2.5元/月/平方米
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产权年限：  70年
产权类型：  大产权房
容积率：  2.10
绿化率：  40%
总户数：  650
建筑面积：  100000平方米
占地面积：  140000平方米
配套信息折叠编辑本段
内部配套：  内部配套：  1.4万平米的运动会所——奥林匹克运动城
车位数：  一期869个,二期700个
供暖方式：  天然气分户供暖
售卖信息折叠编辑本段
参考价：17320元；
售楼地址：  朝阳姚家园路与东坝中路交叉口路北800米

最低价45000元/㎡  
北京奥林匹克花园总占地面积约86万平米，低容积率，自然错落式布局，形成适意的居住环境。项目拥有40％的高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中以低层阳光电梯洋房为主要产品，户户朝南，户户名牌精装修。人车分流系统，有效解决人与车流的交通。

现在市面上一般都是卖18888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。