青岛百通馨苑二手房房价是多少?

青岛百通馨苑二手房本月均价10739元/㎡，环比上月  ↑0.30%  ，同比去年  ↓5.03%  ，百通馨苑位于东李村，环城北路与308国道、青银高速之间，总建筑面积约35万平方米，容积率1.238,绿化率38.8％。  
“百通馨苑”是由79栋多层和5栋高层组合的超大社区。它利用地势，在小区内设计了三处水景。其中一期900余平方米，二期约6000平方米。一期“百花园”配有“溪流水景”，溪水清澈，流水孱孱。靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。百通馨苑三期位于李沧区王埠村，是原有百通馨苑一二期的延续，项目规划为三个区（5、6、7区），先进行5、6区的开发，总占地面积7.2万多平方米，总体规划包括多层住宅、高层住宅以及部分沿街网点。多层为六层，高层13-15不等。规划用地东北比邻小区已建成的二区，西侧为后续开发的7区，再往西是大村河，北边和东边均为现状村庄。

百通馨苑它利用地势，在小区内设计了三处水景。百通馨苑外景图
百通馨苑外景图
其中一期900余平方米，二期约6000平方米。
一期"百花园"配有"溪流水景"，溪水清澈，流水孱孱。靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。
百通馨苑三期位于李沧区王埠村，是原有百通馨苑一二期的延续，项目规划为三个区(5、6、7区)，先进行5、6区的开发，总占地面积7.2万多平方米，总体规划包括多层住宅、高层住宅以及部分沿街网点。多层为六层，高层13-15不等。规划用地东北比邻小区已建成的二区，西侧为后续开发的7区，再往西是大村河，北边和东边均为现状村庄。
2013年百通馨苑开设了官方网站，为业主提供即时便捷的本地化生活服务。
参考价：22000元；

位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置。简洁大方的装饰，开阔的观景阳台。步入房间，卧厅以清浅淡雅的彩度铺陈出区域优雅表情，床头的柜体侧边安排间接光源，利用阳台的绿意造景与街景做缓冲，同时将室内景况与户外结合，丰富空间旨趣。白色的厨柜简化了厨房的家具色调，整体采用了现代感的简约设计，简洁的线条保证了厨房的整体性和利落感。二手房均价：4910元/㎡

目前的均价为8320元左右/平米，房子具有很好的通风，防潮性能，同时小区内部种植了较多的树木，绿化面积好，空气清新，同时配套设施齐全，值得选择。

售价：  99.0  万
单价：  10901元/㎡
户型：  2室1厅1卫  -  90.81  ㎡
概况：  南北朝向  -  普通住宅  -  9年房龄
楼层：  7/11
小区：  百通馨苑三区    (查看周边高薪工作)
位置：  青岛  -  李沧  -  金水路
李沧区金水路753号
产权性质：70年产权，正常居家住宅产权。
采光好：黄金楼层，楼间距大，采光全天无遮挡。
周边配套：临近金水路，周边很多小区，伟东幸福之城、百通馨苑、裕丰小区等。
交通情况：周边交通方便，有多路公交车通过，9、318、363、372等都有。