文鼎雅苑二手房均价多少?

文鼎雅苑本月均价：  14450元/m²  
           “文鼎雅苑”项目位于江宁科学园秣陵街道，地处高校林立的大学城，合理利用项目的整体空间环境资源，充分发挥南京六朝古都、山水城市的资源优势，在山林葱郁的城市风光带之间，塑造具有个性的总体形象。项目北至玉树路，南至药科大学住宅区，西至新建道路，东至前进河，占地59467平方米，总建筑面积145963平方米，容积率1.993，绿化率38%，住宅总户数1322户，停车位926个（其中地下746个，地上180个）。小区主要为高层住宅和多层住宅，共计16栋（其中高层10栋，多层住宅6栋）。小区主入口位于小区西面正中间，由正门进入小区左侧为3000多平方米的会所，正对小区主入口的为4240平方米集中绿地。该项目于2008年2月开始建设，预计2011年4月竣工。

文鼎雅苑小区这个小区的环境不错，最主要的是今天非常方便，而且停车场够多，车子不怕没地方放。主力户型：  三居室110-148平米  四居室164平米，优点：小区环境优美，近70%建筑临水而居，形成了独立岛屿和半岛的水岛格局。缺点：周边配套还未完全跟进，基础配套比较薄弱。附近道路建设引起扬尘和噪音带来不便
文鼎雅苑本月均价：    14450元/m²

文鼎雅苑二手房均价是11000元/平米，小区北部为南京交通职业技术学院，西侧为江宁体育馆及文鼎广场等，商业配套包括社区管理服务中心、托老所、社区卫生服务站、文化活动站、体育活动站、公园、垃圾站、物管用房、配电用房、人防工程，15%机动车库面积、自行车库面积、首层架空层，是各方面条件都很不错的一个小区。

文鼎雅苑小区概况
本月均价12229元/㎡，环比上月  ↓1.21%  ，同比去年  ↓5.76%  
二手房220套  出  租  房101套  周边短租房30套  装修案例15套  
所在区域江宁  大学城  小区地址江宁秣陵街道玉树路88号
 物业费1.10元/平米·月
物业公司南京隆鑫物业管理有限公司
建筑年代2011-04-01
开发商江宁科学园蓝天房地产开发有限公司
楼层状况由10栋高层和6栋多层住宅组成，其中14栋为挑高单身公寓
 停车位停车位926个  ，其中地下746个，地上180个交通状况公交：安广线、江宁区内6路、19路  
地铁：一号线

现在市面上一般都是卖8000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。