北京欧陆经典二手房房价走势如何?

本月均价39033元/㎡，环比上月  ↓0.03%  ，同比去年  ↓6.67%  
幼儿园：  中华女子附属幼儿园、精诚幼儿园.、培基双语幼儿园  中小学：育慧里小学、安慧北里中学  大学：北京世纪兴培训学校、联科银河培训中心、北京市长城建筑工程总公司培训学校  商场：  北辰购物中心、环宇双祥商贸中心、鑫宇世佳商贸中心、华堂、统一优马特、沃尔玛、上品折扣  道尔泰农贸市场  医院：藏医院、中日友好医院、亚运村医院  邮局：安慧北里邮电所、亚运村邮电支局  银行：农村商业银行、北京银行、建设银行、交通银行、招商银行、工商银行  其他：金汉斯啤酒烧烤、北京嘉记府餐饮、品源阁酒楼、汉拿山  小区内部配套：停车场

均价5000/㎡。小区介绍
小区地址：南山区龙珠四路西
物业类型：住宅
竣工时间：2004-6-19
开  发  商：深圳市祺悦房地产开发有限公司
物业公司：深圳市万厦居业有限公司
物  业  费：2.5/平米·月

欧陆经典又名欧陆经典凯旋城万兴苑，位于朝阳区北苑路170院-172号院。本月均价：39033元/㎡，环比上月↓0.03%，同比去年↓6.67%。
幼儿园：  中华女子附属幼儿园、精诚幼儿园.、培基双语幼儿园中小学：育慧里小学、安慧北里中学大学：北京世纪兴培训学校、联科银河培训中心、北京市长城建筑工程总公司培训学校商场：  北辰购物中心、环宇双祥商贸中心、鑫宇世佳商贸中心、华堂、统一优马特、沃尔玛、上品折扣  道尔泰农贸市场医院：藏医院、中日友好医院、亚运村医院  邮局：安慧北里邮电所、亚运村邮电支局银行：农村商业银行、北京银行、建设银行、交通银行、招商银行、工商银行其他：金汉斯啤酒烧烤、北京嘉记府餐饮、品源阁酒楼、汉拿山小区内部配套：停车场

小区基本信息
小区均价：  38913  元/m  2  
房屋类型：  普通住宅  建成年代：1999
建筑类型：  板楼  板塔结合  塔楼
物业费用：  2.49至2.58  元/平米/月
物业公司：  北京航天神舟物业管理有限责任公司
开发商：  北京太合龙脉房地产开发有限责任公司
楼栋总数：  20栋  容积率：  2.4
房屋总数：  1883户  绿化率：  35%
所属学区：  暂无信息
附近门店：  风格派店  /朝阳北苑路甲166号楼一层110

目前的房子均价为29000元左右，最近的涨幅为1.34%，降幅为0.22%，房子的配套设施齐全，周围交通便利，附近有一些高档写字楼与小区，人流量大，未来升值潜力好，值得选择。