北京天鹅湾二手房房价是多少?

天鹅湾，领衔群力中央居住区成熟大势、近享道里百年繁华，城市双核心之地尽显王者风范!景观专家:在群力优越自然资源之上、众多主题公园包围之中，天鹅湾创生12000平米宏大园林，城市中罕至珍奇。天鹅湾御湖组团，逾3000平米湖面烟波浩淼掩映自然生态，与宏大园景亦相得益彰，开启哈尔滨湖居时代!湖景大宅:天鹅湾户型设计整体布局方正、南北通透、布局合理、动线流畅。
基本信息
天鹅湾位置图
天鹅湾位置图
项目位置:道里群力新区职工街与第五大道交汇处(兆麟小学分校东侧)
交通状况:61、86、25、59、113、201、15、58路，河柏小区14中下车.2009年还将开通5条公交线路公交车
主力户型:90-143平方米
开发商:哈尔滨中威投资有限公司
物业费:1.40元/月/平米
项目介绍折叠编辑本段
天鹅湾湖景大宅，更以敞阔舒适与赏湖看景为原则，致力于为大人物定制大宅，并创造城市中难得一见的湖居生活典范!完美规划:整体规划以18-31层板式高层为主，纯粹南北朝向、疏朗楼间布局、真正人车分流、商住分离设置……，天鹅湾，更傲踞全区中央，尊享资源拱卫，成就城市精英生活完美主场!
天鹅湾选用彩色可视对讲、视频监控、一卡通管理、周界防范报警、背景音乐等科技智能化系统高端配套:超万平米商业配套，引领城市繁华;特色多功能会所，荟萃各界社会名流;天鹅湾物业公司与全球顶尖的物业管理顾问公司"戴德梁行"进行合作，提供国际化高端服务;
周边现有哈尔滨十四中、新三中两所学校，规划中更兆麟小学分校、76中学分校和113中学分校三所优秀学校，目前，兆麟小学分校建设地址已经选定，与天鹅湾仅一墙之隔。天鹅湾众多优质配套伺服，感受人生优越!
价格信息
均价:8500
起价:8500
价格说明:均价8500元/平方米
付款方式:银行按揭贷款,分期付款,一次性付款

北京天鹅湾二手房房价是8500元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

北京天鹅湾一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐给大家的，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为36000元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。

北京天鹅湾二手房29号楼全复式，两梯三户，200、140平米两种户型，分别赠送面积160平米和120平米。30号楼平层，两梯三户，165平米三居和110平米二居。天鹅湾四类活性空间产品，舒阔平展、奢适复式、高厅平层、风华三叠，无一不是呕心之作，更是北京乃至建筑界的开山之作，此外天鹅湾更根据空间的面积差异衍展成多种不同户型，以满足不同置业者的需求。  在空间的变化之外，天鹅湾的所有户型均强调大开间、短进深的格局规划，确保居住的享受性与舒适度。户内均以面积宽大的起居厅为中心，设置主卧、次卧、客卧、观景、厨卫等功能空间。力争达成科学的家居动线及超高使用率。以超高层高辅以通透的设计手法，南北通风效果极佳。户型设计中将主要的居住空间置于套型南侧采光面，北侧主要布置厨卫等餐储功能空间，让那些曾经被禁锢或自我禁锢的人们，不动声色间点燃了这个城市少有的激情。