商品房公摊面积标准一般多少有规定吗?

这个其实没有什么具体的规定    因为谁也不会去量开发商的绿化面积    楼道和保安室    因为这些都是公摊的范畴。包括墙体的厚度等等。    因为各个地方有差异    我们是西安的    我们这边的公摊一般31%以下都视为合理。

这个其实没有什么具体的规定  因为谁也不会去量开发商的绿化面积  楼道和保安室  因为这些都是公摊的范畴。包括墙体的厚度等等。  因为各个地方有差异  我们是西安的  我们这边的公摊一般31%以下都视为合理。  套内面积/购房面积=公摊。  国家好像没有明文规定。只有技术参数。

业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。其实有些公摊也是必要的，像消防楼梯，电梯等，一般公摊大的话  会显得小区豪华大气，配套齐全。只要不是不正规开发商，基本上不会去在公摊上欺骗消费者，不过自己也要问清楚公摊会比较好点  这样对买房的面积计划也会有指导作用

业内一般以这个标准：7层以下多层住宅公摊率为7—12%，  7—11层住宅公摊率为10—16%；  12—18层住宅公摊率为14—20%；  18—33层住宅公摊率为16—24%；  独立别墅公摊率为1—5%，  联排、叠加别墅公摊率为1—8%。国家目前没有明确规定。

这个其实没有什么具体的规定