求告知商品房可以组合贷款吗?

可以。办理组合贷款主要有两种形式,首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户,并拿到产权证办理了房屋抵押登记后,才能获得贷款;另一种方式,可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。与第一种方式不同的是,购房人可以在尚未获得产权证之前,获得贷款。但房屋交易双方必须已经递交过户申请,并取得交易契税凭证、领证(房产证)通知书、过户证明,而且购房人还需要缴纳总房款0.3%的担保费用。
希望我的回答可以帮到您。

在买房子付过首付之后，就要为贷款准备了。我们需要准备7样材料，包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证或单身证明，首付款发票，收入证明，无房证明及购房合同。这7个东西一样都不能少，其中无房证明可以去房管局开具，需要交纳20元的印花税。另外开发商会开具一份担保函，用于贷款。以下是材料样本：准备好材料后，与银行贷款人员取得联系，确认贷款的折扣。价格来自于网络，仅供参考。

可以，申请方法如下：
①  申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
②  初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③  两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④  在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。