玉环现在房价知道的说下?

你好
均价23000元，。
玉环城区房价从1999年的1000元到现在的10000元，年均涨幅超过40%以上，试算一下，我县居民收入年增多少？  玉环房价严重偏离了市场基础价值，大大超过居民的承受能力。  那有人要问：玉环房价这么高，但是有人买啊，这是为什么？我认为：  一、房地产投资需求已经呈现明显的“羊群效应”：当对房地产市场的价格上涨预期愈来愈强烈时，投资者会蜂拥而上进行购买和囤积，以待价格更高时抛出，这样需求量就快速增加。  二、房价的持续上涨，使那些暂时无能力改善住房需求的消费者产生恐慌，认为房价会只涨不跌，迟买不如早买，因此宁可负债累累也要购房。这实际上是对未来收入和需求的透支，也加剧了楼市的需求泡沫。加上有些房产公司进行人为炒作、哄抬房价，加剧了楼价上涨，更给房地产市场带来了虚火。  试想一下，玉环是一个不到40万常住人口的小县，城镇人口不足20万，房产市场应该说是很有限的。和杭州这些大城市不一样，玉环的房子只能是卖给自己玉环人，现在每户有二套以上房子的很普遍，房屋空置率有多高？  也许人们认为目前购房出租赚钱。但这要依赖地方的经济基础的。玉环唯一的经济基础就是工业制造业，近年滑坡是肯定的，
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玉环现在房子价格都在7000左右，这价格算是十分厚道了，毕竟全国都在涨。另外房价上涨连这小城市都影响到了，买房投资的话，不用急，限购很厉害。不过刚需还是下手吧，毕竟耗不起的。
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台州玉环经开万达广场：参考均价：11000元/㎡。
地址：台州玉环经济开发区开发大道南侧、白云山南路西侧。
离地铁站和中也翔滕很近，配套齐全    项目整体还是中规中矩    也没什么亮点，但是环境好，地段挺好的，还是湖景房，话说银翔湖真的很美很美。价格来源网络仅供参考。