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我想问下二手房贷款可以组合贷款吗?

浏览次数:1742|时间:2024-05-23

最新回答

2024-05-23bigbig米米
你好,二手房的商业贷款是否可以转组合贷款,主要是看当地公积金中心是否同意,一般商业贷款银行这边没有特别限定,所以你去咨询当地公积金中心即可。

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2024-05-23白色棉袜
你好,据我了解如下:
房龄15年以内的二手房是可以组合贷款的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房组合贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!

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2024-05-23蓝精灵helen
确实可以!!
(一)办理的程序  
签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷  
(二)步骤  
1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;  
2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;  
3、申请人领取、填写申请表;  
4、银行收件、审批;  
5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;  
6、办理抵押登记手续;  
7、发放贷款;  
8、申请人按期归还贷款;  
9、清户。  
(三)提供的资料  
身份证,产权证、收入证明等

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