依云城邦是商品房吗?

集资房，不是正规商品房，不算你家庭拥有商品房住房套数！所以，你这个情况，依你夫妻名义购买商品房，算首套房，契税依据面积征收，90平以下1%。90平--144平是1.5%，144平以上3%--4%