关于商贷下浮利率商贷首套?

商贷首套4.9%，二套4.9%利率上浮10%。公积金首套利率3.25%。贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。希望我的回答对您有所帮助！

1-3年5.40%3-5年5.76%5年以上5.94%公积金1-5年3.33%5年以上3.87%这个利率是央行的利率。各家银行执行的是一样的。但是对于房贷的商贷，有可能各家银行的实际执行利率不同(利率可以上下浮动，下浮不超过30%，上浮一般不超过50%)

，自2015年10月央行宣布下调人民币贷款基准利率后，各银行的贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。而建设银行的房贷利率是根据央行基准利率上下浮动的，2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。