北京西马庄房价合不合理?

北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。

西马庄园小区均价：39912元/㎡  
地址：通州杨闸环岛东2公里
西马庄园位于京通高速西马庄出口，通惠河北边，八里桥西侧。社区北靠千亩绿化林，南临水清岸静的通惠河，社区内运动休闲配置齐全，规划的花木雕塑布置合理。社区交通便捷，东有京哈高速、北有通顺路、也可直接到达首都机场。从小区驱车向东到北关环岛，再向南可达京津路，西南连接朝阳路。小区内环境清新、幽雅，周边配套设施齐全
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通典铭居
地址：  八里桥南街1号院
均价：43651.0
周边配套
商场：黄金美食超市式餐厅、欧食多有机超市、蒙逊专卖店
餐饮：库雪茄吧、拉斐尔餐厅raphael's、吉寿屋
娱乐：领先美容发型创作室、cru  bar、一兆韦德皇室健身会所
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