日照二手房贷款流程谁清楚?

你好，个人了解如下：
1.买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
2.所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
3.借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行地方存单、不动产证明、有价证券等）；
4.借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或单独其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
5.借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
希望能帮助到你。

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

如果你所在城市是认房又认贷，那么你和你父母住在一起，再买房就算是二套房。如果你所在省市只认贷款记录，那么你买房子就算是首套。具体根据你所在省市的规定决定。  二手房贷款流程如下：  
第一步：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。  
第二步：选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。  
第三步：买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。  
第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。  
第五步：买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。  
第六步：以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。
第七步：最后银行放款。
希望我的回答能帮助到你。