请问房价回暖谁清楚?

1、中国非常大，各地情况千差万别。即便同一个城市，比如广州的中心区和郊区，差别也非常大。任何试图用一句话概括中国楼市的努力，都将漏洞百出。
2、如果不出意外，今年中国的人口政策将发生逆转，全面开放二胎没有悬念，新华社已经发稿催促政策落地。这对于楼市来说，将构成长期利好。
3、在这种政策背景下，一线城市的楼市已经被激活。在深圳，二手房过户现场犹如春运，日光盘也已经出现。低利率下一步将激活“强二线城市”中心区的普通住宅。比如武汉、天津、成都之类的城市，虽然库存不小，但主要集中在新区、郊区。在传统市中心，中小户型的普通住宅，将出现价格上涨、交易火爆的局面。其他有人口增量的二线城市，也将如此。
4、整体而言，中国绝大多数城市的房屋出现了过剩，年轻人购房置业的压力将越来越小，大多数房屋的价格将在未来若干年跑输“真实通胀”，这是过去10年楼市大跃进的“成果”。但在人口有增量的城市，尤其是首都、直辖市，以及大多数计划单列市、副省级城市，其中心区的普通住宅，将仍然稀缺商品。此次救市政策的最大受益者，就是它们。
希望我的回答可以帮助到您！

我就按照2017年来回答吧  现在国家货币超发，m2/gdp大约是200%，地产已经绑定中国经济。所以按照我的判断，2017年房价大概率不会回暖，当然也不会大跌，最好的归宿是震荡。

目前的楼市处于低迷状态，也就是所谓的重感冒状态，但是国家都是在控制房价上涨，避免太多的泡沫存在，但是中国的经济在发展，而房价作为经济发展不可缺少的抵住，国家只会压制，不会一味打压，所以房价在不就的将来还是会上涨的。希望对你有帮助