谁了解金奥园房价高不高?

奥园小区  22311元/平米小区地址:香洲珠海市前山明珠南路1980号(60路,到前山邮局站;1路,5路,31路,36路,40路广珠轻轨正式通车以后,从珠海至广州约47的车程京华奥园坐落于前山明珠路与金鸡路交汇处,占据城市核心领地,拥享繁华前山中心生活配套。以上价格来源于网络,仅供参考

你好，据我在珠海生活的这几年，我对金奥园房价还是比较熟悉的，据现在最新的报价，小区均价：9015  元/㎡。二手房价格分布40万以下(54套)40-60万(241套)60-80万(80套)80-100万(15套)100-150万(1套)。嘿嘿，还是蛮贵的，不过在经发达的城市就是这样。不过那里的房子很好。
地址：香洲高新区金鼎金峰西路9号（景峰广场巴士站旁）
以上价格来源于网络，仅供参考

高。1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。