有人可以说一下长沙房价为什么这么高?

作为一个省会城市，长沙的楼价的确处于价格偏高
原因主要有以下几个方面：
第一，长沙土地供应量相对较大，楼价自然容易上去。
第二，开发商数量很多，竞争激烈，全国很多房企在长沙都有项目，竞争激烈的前提下自然价格容易上去。
第三，长沙市民对居住的概念还是停留在房子本身，对于社区、配套、服务等需求没有这么明显，那开发商的相关投入肯定不会太高，因此房价也会高。
第四，长沙人的消费观念以娱乐、饮食为先，甚至汽车也有可能比房子好卖，消费习惯自然也会影响长沙的房价。

我想原因是有几种情况：
1、当地供地情况，长沙地势相对平整。地价低而且供应充足，并且没有储地行为。产品供给足自然价格不高。2、消费习惯，湖南省辖区的各县市条件均好，交能、配套，城市发展机遇等都有吸引力，没有导到大量州县的人群向长沙居中。比如衡阳就是一个不错的城市，不会有太多的衡阳人往长沙跑，当然，我认为凤凰的人也不会。
3、长沙交通四通八达，各种源材料成本相对较低；
4、当地建设主管部门管理得好，没有造成恶性吵作也是一方面。

你要看你怎么比了。是不是同样的地段，和交通便利性。长沙的房价平均价并不算高，只是个别地段被炒起来了，再加上地铁马上也要通车，地铁线周边的房价自然就会涨起来了。其实这几年长沙房价的涨速是真心的高，