- 2024-05-10a长了一半的草
你好,据我了解如下:
据房屋性质不同产生税费也不同:过户只有80元工本费。税费会产生以下几种:
1.营业税:过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。
2.个税:过户价x1%,或(本次过户价-上次购买价)x20%,哪个省钱用哪个。
3契税:90平以内1%,90——140平1.5%,140以上3%,如果房本日期不满五年一律3%。
4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金,普通房改房有(房屋成本价x面积x1%)的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。
5.经济适用房会产生10%综合地价款。
如需贷款会有评估费,如有中介其费用协商。
价格来源于网络,仅供参考!希望我的回答对你有所帮助。望采纳
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